Rue Eugénie Cotton, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugénie Cotton, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix Rue Eugénie Cotton par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugénie Cotton se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 31.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugénie Cotton à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Eugénie Cotton est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugénie Cotton
Les ventes enregistrées Rue Eugénie Cotton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugénie Cotton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucriauville à 131 mètres
- - Le Havre à 4268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 1237 mètres
- - Collège Jules Vallès à 917 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1810 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1722 mètres
- - Ecole maternelle Jehan de Grouchy à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Grouchy I à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugénie Cotton
Adresses Rue Eugénie Cotton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugénie Cotton, classées par tranches de numéros.
