11 Rue Bara, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 996 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bara, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Suspendus à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 746 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Colette à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bara, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bara dans son marché local
Prix du 11 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 11 Rue Bara se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bara par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bara se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bara à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bara est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
