13 Rue Belloncle, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Belloncle, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
2 biens vendus à l'adresse - 106 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Belloncle, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 131 mètres
- - Le Havre à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 901 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 777 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 150 mètres
Ventes au 13 Rue Belloncle
Les 2 ventes au 13 Rue Belloncle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Belloncle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Belloncle, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Belloncle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Belloncle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Belloncle dans son marché local
Prix du 13 Rue Belloncle par rapport à la voie
Sur Rue Belloncle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 13 Rue Belloncle se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Belloncle par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Belloncle se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 25.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 13 Rue Belloncle à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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