18 Rue Belloncle, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Belloncle, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Belloncle, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 130 mètres
- - Le Havre à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 905 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 779 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Belloncle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Belloncle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Belloncle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Belloncle, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Belloncle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Belloncle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Belloncle dans son marché local
Prix du 18 Rue Belloncle par rapport à la voie
Sur Rue Belloncle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 18 Rue Belloncle se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Belloncle par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Belloncle se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 18 Rue Belloncle à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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