7 Rue Belloncle, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Belloncle, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Belloncle, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 155 mètres
- - Le Havre à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 878 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 302 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 902 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 753 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 142 mètres
Ventes au 7 Rue Belloncle
Les 2 ventes au 7 Rue Belloncle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Belloncle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Belloncle, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belloncle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belloncle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Belloncle dans son marché local
Prix du 7 Rue Belloncle par rapport à la voie
Sur Rue Belloncle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 7 Rue Belloncle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Belloncle par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Belloncle se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 7 Rue Belloncle à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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