6 Rue Béranger, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Béranger, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 930 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 930 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 124 mètres
Ventes au 6 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 6 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Béranger, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 6 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 6 Rue Béranger se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Béranger par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Béranger se situe 48.35 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 48.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Béranger à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Béranger est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
