41 Rue Béreult, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Béreult, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Béreult, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vallée Béreult-Pressensé.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2526 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Béreult à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 319 mètres
- - Collège Jacques Monod à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 319 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 82 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Béreult
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Béreult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Béreult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Béreult, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Béreult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Béreult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Béreult dans son marché local
Prix du 41 Rue Béreult par rapport à la voie
Sur Rue Béreult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 41 Rue Béreult se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Béreult par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Béreult se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -6.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 41 Rue Béreult à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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