12 Rue Bonnivet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bonnivet, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bonnivet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1419 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 73 mètres
- - Le Havre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 655 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 88 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 468 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 333 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bonnivet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bonnivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bonnivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bonnivet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bonnivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bonnivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bonnivet dans son marché local
Prix du 12 Rue Bonnivet par rapport à la voie
Sur Rue Bonnivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 12 Rue Bonnivet se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bonnivet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bonnivet se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bonnivet à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bonnivet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
