Rue Masséna, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Masséna, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Masséna
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Masséna dans son marché local
Prix Rue Masséna par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Masséna se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Masséna à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Masséna est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Masséna
Les ventes enregistrées Rue Masséna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Masséna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 140 mètres
- - Le Havre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 533 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 533 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 430 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Masséna
Adresses Rue Masséna
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Masséna, classées par tranches de numéros.
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