17 Rue Bougainville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bougainville, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°48 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bougainville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000JLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 144 mètres
- - Le Havre à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 425 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 425 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 192 mètres
- - Ecole maternelle République à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 272 mètres
Ventes au 17 Rue Bougainville
Une vente a été recensée au 17 Rue Bougainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bougainville, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bougainville dans son marché local
Prix du 17 Rue Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 17 Rue Bougainville se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bougainville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bougainville se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 13.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bougainville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bougainville est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
