11 Rue Cassini, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 992 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Cassini, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 546 €/m²0 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Rue Cassini, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôpital souterrain allemand à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atahualpa à 207 mètres
- Le Havre à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1159 mètres
- Collège privé Sacré-Cœur à 547 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1159 mètres
- Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1171 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 285 mètres
- Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Cassini

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Cassini(2 546€)

7 Rue Cassini(2 474€)

22 Rue Cassini(2 484€)

18 Rue Cassini(2 481€)

45 Rue du Mont Joly(2 550€)

10 Rue Gabriel Fauré(2 362€)

49 Rue du Mont Joly(2 434€)

8 Rue Gabriel Fauré(2 465€)

Prix du 11 Rue Cassini dans son marché local

Prix du 11 Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 11 Rue Cassini se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cassini par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cassini se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé de L'Epée, 76600 Le Havre(2,452 €)

Rue de Trigauville, 76600 Le Havre(2,763 €)

Rue Gabriel Fauré, 76600 Le Havre(2,310 €)

Rue Ventenat, 76600 Le Havre(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.