1 Rue Collard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Collard, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Collard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 448 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 323 mètres
- - Le Havre à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 243 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 478 mètres
- - Université du Havre - Université à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 189 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 235 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Collard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Collard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Collard, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Collard dans son marché local
Prix du 1 Rue Collard par rapport à la voie
Sur Rue Collard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 1 Rue Collard se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Collard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Collard se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 10.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Collard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Collard est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
