12 Rue Collard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Collard, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°10 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Collard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 154 mètres
- - Le Havre à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 357 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 423 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 357 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 280 mètres
- - Ecole maternelle République à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 175 mètres
Ventes au 12 Rue Collard
Une vente a été recensée au 12 Rue Collard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Collard, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Collard dans son marché local
Prix du 12 Rue Collard par rapport à la voie
Sur Rue Collard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 Rue Collard se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Collard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Collard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 0.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Collard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Collard est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
