47 bis Rue Collard, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Collard, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°49 et de n°53.
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Rue Collard, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 78 mètres
- - Le Havre à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 438 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 318 mètres
- - Ecole maternelle République à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Collard
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Collard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Rue Collard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Rue Collard, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Collard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Collard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Collard dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Collard par rapport à la voie
Sur Rue Collard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 47 bis Rue Collard se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Collard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Rue Collard se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 4.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Rue Collard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 47 bis Rue Collard est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 47 bis Rue Collard à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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