29 Rue d'Arcole, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue d'Arcole, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arcole Brindeau-Humbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Brindeau à 105 mètres
- - Le Havre à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 211 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 835 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 176 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Valmy à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Arcole, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 29 Rue d'Arcole se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Arcole par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue d'Arcole se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 34.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue d'Arcole à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue d'Arcole est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 29 Rue d'Arcole à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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