31 Rue Daubrée, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Daubrée, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Daubrée, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sanvic-Belfort.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000RBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Véronèse à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 634 mètres
- - Collège Jean Moulin à 634 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Renaissance à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Daubrée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Daubrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Daubrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Daubrée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Daubrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Daubrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Daubrée dans son marché local
Prix du 31 Rue Daubrée par rapport à la voie
Sur Rue Daubrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 31 Rue Daubrée se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Daubrée par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Daubrée se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 15.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 31 Rue Daubrée à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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