25 Rue Dauphine, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°27 et de 2.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 32 locaux.
À propos du 25 Rue Dauphine, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 93 logements - 32 locaux - 10 parkings - 2469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 108 mètres
- - Le Havre à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 501 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 712 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 501 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 254 mètres
Ventes au 25 Rue Dauphine
Les 9 ventes au 25 Rue Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 25 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 25 Rue Dauphine se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dauphine par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Dauphine se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 10.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
