3 Rue Dauphine, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°5 et de 3.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 16 locaux.
À propos du 3 Rue Dauphine, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 16 locaux - 6 parkings - 866 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 135 mètres
- - Le Havre à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 440 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 658 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 440 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 315 mètres
Ventes au 3 Rue Dauphine
Les 4 ventes au 3 Rue Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Rue Dauphine se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dauphine se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
