13 Rue de Balzac, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue de Balzac, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aplemont Robinson.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Neruda à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 727 mètres
- - Collège Romain Rolland à 247 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1042 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 13 Rue de Balzac se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Balzac par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Balzac se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
