7 Rue de Balzac, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 192 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Balzac, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 713 €/m²0 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue de Balzac, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aplemont Robinson.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau, dit aussi Rotonde de Graville à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Neruda à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 696 mètres
- Collège Romain Rolland à 247 mètres
- Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1056 mètres
- Ecole maternelle les Dahlias à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maridor à 405 mètres

Ventes au 7 Rue de Balzac

Les 0 ventes au 7 Rue de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Balzac dans son marché local

Prix du 7 Rue de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 7 Rue de Balzac se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Balzac par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Balzac se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 28.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 76600 Le Havre(2,486 €)

Sente André Robin, 76600 Le Havre(2,607 €)

Rue des Canadiens, 76600 Le Havre(2,370 €)

Avenue Paul Verlaine, 76600 Le Havre(2,344 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.