17 Rue de Bitche, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bitche, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Bitche, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 104 mètres
- - Le Havre à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 414 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 453 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 257 mètres
- - Ecole maternelle République à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Bitche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bitche, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 17 Rue de Bitche se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bitche par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Bitche se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 8.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Bitche à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Bitche est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
