31 Rue de l'Aviation, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 31 Rue de l'Aviation, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort ! à 140 mètres
- - Le Havre à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 978 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 120 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 577 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Aviation, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 31 Rue de l'Aviation se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Aviation par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Aviation se situe 68.9 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 108.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
