18 Rue de Nancy, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Nancy, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Graville Gare.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000MFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 766 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 291 mètres
Ventes au 18 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 18 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Nancy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 18 Rue de Nancy se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Nancy par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nancy se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -0.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 18 Rue de Nancy à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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