22 Rue de Nancy, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°19 et du 0.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue de Nancy, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Graville Gare.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000MF, - Parcelle n°0342 - Feuille 000MFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 766 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nancy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 22 Rue de Nancy se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nancy par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nancy se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
