2 Rue de Nancy, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 436 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Nancy, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Nancy, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Graville Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000MF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 268 mètres
- Le Havre à 2264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 769 mètres
- Collège Jacques Monod à 705 mètres
- Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1676 mètres
- Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 852 mètres
- Ecole maternelle Jules Massenet à 321 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maridor à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Nancy(1 740€)

3 Rue de Nancy(1 630€)

12 Rue de Nancy(1 746€)

109 Avenue Jean Jaurès(1 744€)

117 Avenue Jean Jaurès(1 768€)

3 Rue Gutenberg(1 776€)

5 Rue Gutenberg(1 779€)

Prix du 2 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue de Nancy se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nancy par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nancy se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 30.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 76600 Le Havre(1,574 €)

Passage d'Aix, 76600 Le Havre(1,632 €)

Rue Gutenberg, 76600 Le Havre(1,705 €)

Rue Pierre Sémard, 76600 Le Havre(1,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.