6 Rue de Nancy, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Nancy, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Graville Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000MFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 768 mètres
- - Collège Jacques Monod à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 314 mètres
Ventes au 6 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 6 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Nancy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 6 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 6 Rue de Nancy se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Nancy par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Nancy se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 22.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Nancy à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Nancy est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 6 Rue de Nancy à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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