23 Rue de Nancy, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue de Nancy, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Graville Gare.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 780 mètres
- - Collège Romain Rolland à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Nancy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 23 Rue de Nancy se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nancy par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nancy se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 29.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
