3 Rue de Neustrie, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Neustrie, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°5 et de 12.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Rue de Neustrie, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000JLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 128 mètres
- - Le Havre à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 559 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 438 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 559 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 149 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 81 mètres
Ventes au 3 Rue de Neustrie
Les 5 ventes au 3 Rue de Neustrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Neustrie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Neustrie par rapport à la voie
Sur Rue de Neustrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 Rue de Neustrie se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Neustrie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Neustrie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 1.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
