41 Rue de Provence, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Provence, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Graville Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 881 mètres
- - Collège Jacques Monod à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Provence, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 41 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 41 Rue de Provence se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Provence par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Provence se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Provence à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Provence est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
