Rue Marcel Ducarteron, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Ducarteron, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Ducarteron dans son marché local
Prix Rue Marcel Ducarteron par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Ducarteron se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 16.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Ducarteron à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Ducarteron est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Ducarteron
Les ventes enregistrées Rue Marcel Ducarteron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Ducarteron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 120 mètres
- - Le Havre à 2102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 966 mètres
- - Collège Romain Rolland à 806 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1576 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Ducarteron
Adresses Rue Marcel Ducarteron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Ducarteron, classées par tranches de numéros.
