48 Rue de Provence, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Provence, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Graville Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 870 mètres
- - Collège Romain Rolland à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 385 mètres
Ventes au 48 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 48 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Provence, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 48 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 48 Rue de Provence se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Provence par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Provence se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Provence à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Provence est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
