19 Rue de Richelieu, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Richelieu, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Richelieu, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville-Porte Océane à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 173 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 161 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 173 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Richelieu, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Richelieu dans son marché local
Prix du 19 Rue de Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue de Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 19 Rue de Richelieu se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Richelieu par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Richelieu se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 36.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Richelieu à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Richelieu est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
