1 Rue de Thionville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Thionville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 280 mètres
- - Le Havre à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 626 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 287 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 232 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 31 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 95 mètres
Ventes au 1 Rue de Thionville
Une vente a été recensée au 1 Rue de Thionville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Thionville, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 1 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 1 Rue de Thionville se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Thionville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Thionville se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 7.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Thionville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Thionville est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
