9 Rue de Thionville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Thionville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 305 mètres
- - Le Havre à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 594 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 291 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 197 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 9 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Thionville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Thionville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Thionville, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 9 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 9 Rue de Thionville se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Thionville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Thionville se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 5.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Thionville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Thionville est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
