37 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Demidoff, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue Demidoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 1 local - 12 parkings - 272 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 258 mètres
- - Le Havre à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 191 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 421 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 478 mètres
- - Ecole maternelle République à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 310 mètres
Ventes au 37 Rue Demidoff
Les 17 ventes au 37 Rue Demidoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Demidoff dans son marché local
Prix du 37 Rue Demidoff par rapport à la voie
Sur Rue Demidoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 37 Rue Demidoff se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Demidoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Demidoff se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 10.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
