16 Rue des Gobelins, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gobelins, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Gobelins, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Bellanger à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 968 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 234 mètres
Ventes au 16 Rue des Gobelins
Une vente a été recensée au 16 Rue des Gobelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Gobelins, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gobelins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 16 Rue des Gobelins se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gobelins par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Gobelins se situe 54.97 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 55.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Gobelins à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Gobelins est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
