Rue des Hêtres, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hêtres, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hêtres dans son marché local
Prix Rue des Hêtres par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hêtres se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hêtres à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue des Hêtres est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hêtres
Les ventes enregistrées Rue des Hêtres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hêtres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Cécile à 89 mètres
- - Le Havre à 1989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 1526 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 966 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1527 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hêtres
Adresses Rue des Hêtres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hêtres, classées par tranches de numéros.
