9 Rue des Hêtres, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Hêtres, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Cécile Hallates.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Cécile à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Cœur à 976 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hêtres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 9 Rue des Hêtres se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hêtres par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hêtres se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 54.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 9 Rue des Hêtres à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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