24 Rue des Iris, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°22 et du 5.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 24 Rue des Iris, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Aplemont Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Honorine à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 726 mètres
- - Collège Romain Rolland à 255 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 937 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 276 mètres
Ventes au 24 Rue des Iris
Les 2 ventes au 24 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Iris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 24 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 24 Rue des Iris se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Iris par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Iris se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 23.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
