12 Rue des Ormeaux, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 23.83 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Ormeaux, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort ! à 197 mètres
- - Le Havre à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 947 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 84 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 539 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ormeaux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 12 Rue des Ormeaux se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormeaux se situe 63.23 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 86.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 350 € au 12 Rue des Ormeaux à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 517 € si le professionnel les prend en charge.
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