15 Rue des Ormeaux, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°13 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Ormeaux, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 187 mètres
- - Le Havre à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 936 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 63 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 518 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 337 mètres
Ventes au 15 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 15 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Ormeaux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 15 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 15 Rue des Ormeaux se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Ormeaux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Ormeaux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 1.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Ormeaux à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Ormeaux est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
