13 Rue des Orphelines, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Orphelines, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Orphelines, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingouville à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 995 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Orphelines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Orphelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Orphelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Orphelines, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Orphelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Orphelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Orphelines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Orphelines par rapport à la voie
Sur Rue des Orphelines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 13 Rue des Orphelines se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Orphelines par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Orphelines se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Orphelines à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Orphelines est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
