6 Rue Diderot, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 53 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Diderot, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 125 logements - 53 locaux - 50 parkings - 3805 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Thiers à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 823 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- - Lycée général François Ier à 343 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 161 mètres
Ventes au 6 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 6 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Diderot, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 6 Rue Diderot se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Diderot se situe 40.18 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 40.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Diderot à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Diderot est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
