13 Rue Docteur Vanier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Docteur Vanier, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Docteur Vanier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caucriauville Gérard Philipe.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000SRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Philipe à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel I à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Docteur Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Docteur Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Docteur Vanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Docteur Vanier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Vanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Vanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Docteur Vanier dans son marché local
Prix du 13 Rue Docteur Vanier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 13 Rue Docteur Vanier se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Docteur Vanier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Docteur Vanier se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -0.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
