12 Rue du Couëdic, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Couëdic, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue du Couëdic, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 82 mètres
- - Le Havre à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 347 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 267 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 482 mètres
- - Ecole maternelle République à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Couëdic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Couëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Couëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Couëdic, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couëdic dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couëdic par rapport à la voie
Sur Rue du Couëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 12 Rue du Couëdic se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couëdic par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couëdic se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
