12 Rue du Couëdic, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 766 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Couëdic, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue du Couëdic, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôpital souterrain allemand à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point à 82 mètres
- Le Havre à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Service commun de documentation à 347 mètres
- Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 347 mètres
- Lycée général et technologique Jules Siegfried à 482 mètres
- Ecole maternelle République à 120 mètres
- Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Couëdic

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Couëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Couëdic(2 373€)

4 Rue du Couëdic(2 460€)

2 Rue du Couëdic(2 489€)

16 Rue Jean Bart(2 381€)

13 Rue Jean Bart(2 241€)

11 bis Rue Jean Bart(2 238€)

14 Rue Jean Bart(2 379€)

95 Rue Hélène(2 383€)

Prix du 12 Rue du Couëdic dans son marché local

Prix du 12 Rue du Couëdic par rapport à la voie

Sur Rue du Couëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Rue du Couëdic se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Couëdic par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couëdic se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 76600 Le Havre(2,420 €)

Rue Hélène, 76600 Le Havre(2,271 €)

Rue Jean Bart, 76600 Le Havre(2,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Couëdic

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Couëdic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.