4 Rue du Couëdic, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Couëdic, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 4 Rue du Couëdic, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 69 mètres
- - Le Havre à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 355 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 269 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 355 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 463 mètres
- - Ecole maternelle République à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Couëdic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Couëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Couëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Couëdic, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Couëdic dans son marché local
Prix du 4 Rue du Couëdic par rapport à la voie
Sur Rue du Couëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Rue du Couëdic se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Couëdic par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Couëdic se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
