40 Rue du Lac, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°42 et du 3.8 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue du Lac, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Cécile Frileuse.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Acacias à 999 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Lac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 40 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 40 Rue du Lac se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Lac par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lac se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
