46 Rue du Lac, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Rue du Lac, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Cécile Frileuse.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Acacias à 987 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Lac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 46 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 46 Rue du Lac se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Lac par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Lac se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
