22 Rue Dumé d'Aplemont, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dumé d'Aplemont, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Dumé d'Aplemont, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 283 mètres
- - Le Havre à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 226 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 491 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 269 mètres
- - Ecole maternelle République à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 273 mètres
Ventes au 22 Rue Dumé d'Aplemont
Une vente a été recensée au 22 Rue Dumé d'Aplemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dumé d'Aplemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dumé d'Aplemont, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dumé d'Aplemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dumé d'Aplemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dumé d'Aplemont dans son marché local
Prix du 22 Rue Dumé d'Aplemont par rapport à la voie
Sur Rue Dumé d'Aplemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 22 Rue Dumé d'Aplemont se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dumé d'Aplemont par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dumé d'Aplemont se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 5.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Dumé d'Aplemont à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Dumé d'Aplemont est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
