27 Rue Dupleix, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 29 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Dupleix, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 18 logements - 29 locaux - 834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 231 mètres
- - Le Havre à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 657 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 658 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée général François Ier à 435 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 296 mètres
Ventes au 27 Rue Dupleix
Une vente a été recensée au 27 Rue Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Dupleix, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 27 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 27 Rue Dupleix se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Dupleix par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Dupleix se situe 41.49 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 31.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Dupleix à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Dupleix est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 27 Rue Dupleix à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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